「まだ何とかなると思っていました」
相談室で何度も耳にする言葉です。
住宅ローンの問題は、ある日突然深刻化するわけではありません。
少しずつ状況が悪化し、気づいたときには選択肢がほとんど残っていない。
そんなケースは少なくありません。
Aさん（50代会社員）のケース
Aさんは奥様と高校生のお子様2人の4人家族。
郊外に購入した一戸建てに、
15年以上住んでいました。
数年前から会社の業績が悪化。
残業が減り、収入も徐々に減少していました。
最初は、貯金を切り崩して対応していました。
「来月は大丈夫」
「ボーナスが出れば何とかなる」
そう考えながら生活を続けていました。
最初の延滞
ある月、住宅ローンの引き落としができませんでした。
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金融機関から連絡がありましたが、翌月にまとめて支払い。
この時点では、まだ十分に立て直せる状態でした。
しかし、その後も家計は改善しませんでした。
届き始めた督促状
数ヶ月後、金融機関から封筒が届くようになります。
最初は机の引き出しへ。
そのうち、
開封もしなくなりました。
「見るのが怖かった」
後にAさんはそう話していました。
家族にも言えなかった
住宅ローンの問題は、誰にも相談できませんでした。
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奥様にも、
親族にも、
友人にも。
「自分が何とかしなければ」
という思いが強かったのです。
しかし、状況は改善しません。
競売開始決定通知
ある日、裁判所から書類が届きました。
競売開始決定通知でした。
そこで初めて、Aさんは相談に来られました。
その時には…
すぐに状況を確認しました。
本来であれば、任意売却が可能だったかもしれません。
しかし、手続きはかなり進行していました。
買受可能価額も決まり、入札日も近づいていました。
結果として、十分な売却活動ができず、
競売へ進むことになりました。
Aさんの言葉
相談の帰り際、
Aさんはこう言いました。
「半年前に来ていれば違いましたか？」
答えは、おそらく「はい」でした。
半年前なら、
選択肢はもっとありました。
任意売却。
リースバック。
住み替え計画。
様々な可能性がありました。
本当に怖いのは延滞ではない
実は、住宅ローンの延滞そのものよりも、
「何もしないこと」の方が危険です。
時間が経過するほど、
選択肢は減っていきます。
この事例から学べること
住宅ローン問題は、
早い相談ほど有利です。
- 延滞前
- 延滞1ヶ月
- 督促状が届いた段階
このタイミングなら、
まだ多くの選択肢があります。
まとめ
Aさんが失ったのは、
家だけではありません。
「選べる時間」でした。
住宅ローン問題は、放置するほど解決が難しくなります。
もし今、少しでも不安があるなら、
それは相談する十分な理由です。
無料相談受付中
- 住宅ローンが厳しくなってきた
- 督促状が届いた
- 家族に言えず悩んでいる
- 競売を避けたい
そんな方はお気軽にご相談ください。